Bernhard Metzger's Bauherren-Handbuch 8. Auflage PDF

February 1, 2018 | German 1 | By admin | 0 Comments

By Bernhard Metzger

ISBN-10: 3448093416

ISBN-13: 9783448093414

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Achtung: Die dargestellten Festsetzungen sind lediglich Beispiele anhand des obigen Bebauungsplanes und nicht allgemein verbindlich. 6 Informationen über Grund stückspreise einholen 46 Kalkulation des Grundstückskaufpreises und der Nebenkosten Um keine überzogenen Grundstückspreise zahlen zu müssen, sollte man sich vor dem Kauf gut informieren. Über die aktuellen Grundstückspreise weiß jeweils die Gemeinde Bescheid. Sie wird über jeden Kauf informiert. Wer sichergehen will, nicht zu teuer zu kaufen, sollte sich dort Auskunft holen.

Dabei ist oft eine einmalige Einstandszahlung zu leisten und eine jährliche Pacht über einen bestimmten Zeitraum (üblich sind z. B. 99 Jahre) zu zahlen. Der Erbbauberechtigte darf dann auf dem gemieteten Grund und Boden ein Haus errichten und zahlt einen jährlichen Erbbauzins in Höhe von ca. 4 – 6 % des Grundstückswertes. Man sieht, dass diese Form der Beschaffung eines Grundstücks demjenigen entgegenkommt, dessen verfügbare Mittel knapp bemessen sind. ● Immobilienzentren der Banken und Sparkassen aufsuchen Die meisten Banken und Sparkassen verfügen über eigene Immobilienabteilungen, welche über den Grundstücksmarkt gut informiert sind.

Anschließend kann ein entsprechender Teil des Kaufpreises zurückgefordert werden. Eine solche Vereinbarung beruht i. d. R. auf Gegenseitigkeit, d. , bei einem größeren Gebäude muss ein entsprechender Mehrbetrag nachbezahlt werden. 500 Euro zu vergüten. Voranfrage Vorbescheid 38 Bei vielen Bauvorhaben gibt es einzelne Punkte, deren Genehmigungsfähigkeit zweifelhaft ist. Vor allem die grundsätzliche Bebaubarkeit eines Grundstücks spielt oft eine entscheidende Rolle. Müsste der Bauherr hier jeweils einen kompletten Bauantrag mit allen erforderlichen Bauplänen einreichen, wäre dies umständlich und zeitraubend.

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Bauherren-Handbuch 8. Auflage by Bernhard Metzger


by David
4.2

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